对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，仅靠传统的门卫值班和保安巡逻等治安管理手段已经不能适应新形势下住宅安全保障的需要。

因而需建立一个全天侯综合安防系统，配备相应的安全防范设备，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。

专业的安防报警系统

1.周界红外报警系统

周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，防范闲杂人员翻越围墙进入小区，当围墙上有人翻越时，报警主机上会出现声光报警,有效阻止外人侵入小区。

多层住宅楼一层的窗台、阳台安装红外对射探测器，防止人员窗台、阳台进入。

2.视频监控系统

为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。

3.门禁可视对讲系统

在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。门口机应具有红外线夜间照明，摄像机镜头应能摄录访客的影像。

门禁系统用卡片、按键、电子门锁等装置控制出入口门的开关；对讲系统利用可视电话来辨别访客身份；

4.电子巡更系统

为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，确保巡更无死角，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。

5.室内报警系统

为有效管理今后民居点住户的室内紧急报警系统，接收和监控住户的突发事件的报警信号，应在民居点设立联网报警中心，保障小区居民的生命财产安全。

相关辅助管理系统

6.停车管理系统

为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，通过感应IC卡（临时停车）或TI卡（常用住户）实现对小区出入口和地下车库的控制，要有车辆进出及存放时间的记录、查询；外来车辆收费的管理；区内车辆存放的管理。降低值班人员的工作量。

7.公共广播系统

要求公共广播的背景音乐能覆盖公共场所，在小区广场、中心绿地、地下车库、道路交汇和公共建筑区域安装音箱。在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。小区广播系统可进行单独/全体广播或喊话，紧急情况下应可作为紧急广播使用。

8.电子大屏显示系统

在小区的出入口设置一块室外LED电子公告屏（多基色）。可在中控室实时控制，用于滚动显示小区物业信息，时事新闻、天气预报等信息。

实现对住宅小区主要出入口及周界等重要区域的实时监控，达到维护社会治安和防止破坏的作用，及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像资料传送到监控中心，使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患遏制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全，对于构建安全、和谐的住宅小区具有十分重要的意义。